店舗出店・開業プラザが選ばれる理由

「京都にお店を開きたい」と憧れを抱いていても、その美しい古都の街並み・景観を守るために様々な法令や条例が、京都府下・京都市内のみならず周辺地域・町内・近隣・商店などに制定・協定されていて、地元京都の地域ネットワークがない状態や経験・知識等がない状態で新規参入するのは、簡単ではなく多少困難である場合がございます。
実際に、新しく京都で店舗を出店したり展開したりするためには、京都特有のコネクションやノウハウなどが必要とされます。
創業約35年を迎えた京都の不動産会社「テナントプラザ」は、京都初の事業用テナント専門の仲介業者として実績を重ねてきました。京都での出店・開業に関するご相談は、ぜひ当社にお任せください。

京都特有の地域特性を踏まえた出店サポート

京都特有の地域特性を踏まえた出店サポート

「テナントプラザ」の実績と経験を生かした物件をご提案
「テナントプラザ」の実績と経験を生かした物件をご提案

「テナントプラザ」の実績と経験を生かした物件をご提案

京都で出店を考える場合、各テナントビル、オフィスビル、商業施設、商業ビル、ショッピングモール、ホテル、京町家、事業用借地など出店先となる選択肢は様々です。
当社では、オーナー様や管理会社様からのテナント出店並びに賃貸入居など物件に関してご相談等を頂くことが多く、不動産市況・テナント動向・地域特性・将来性・物件周辺環境等をふまえ、施設のコンセプト決定や企画立案及び設計・建設だけでなく、賃貸募集業務及び各テナント企業様・出店者様等との相談・商談及び仲介や契約業務、管理業務並びに規則の制定にも関わり、よりスムーズに店舗の開店OPEN等出来るよう出店に関わる業務の全てをトータルサポートいたします。

1985年の創業以来、長年の京都の貸店舗物件を扱うテナント仲介専門の不動産業者として、実績と経験のみならず、独自のネットワークを駆使した情報網と蓄積したノウハウと情報量等で既存募集物件だけでなく、計画中や提案中の案件、非公開案件などのネットに公開されてない物件又は他社にはないテナント案件情報もご提供しています。
京都特有の地域性等に精通したテナントプラザのスタッフが京都のテナント及び店舗出店のコンサルティングを請け負います。

京都ならではの特別条例に精通したネットワーク
京都ならではの特別条例に精通したネットワーク

京都ならではの特別条例に精通したネットワーク

京都で出店する場合、立地などの条件により適用される京都特有の法令・条例及び建築・近隣等による協定などに対する情報を整理し、理解をしておく必要があります。
特に、出店する業種や営業時間、店舗の新装・改装に関わる工事や看板設置などに関する義務やルールが細かく設定されている場合があるため、他府県から出店を希望される方や店舗の内装工事・外装工事・設備工事などに関わる建築・設計事務所様では対応が難しいケースがあります。

細かな条件をクリアするために当初より大幅な計画変更や開業予定日の遅れなどが重なり、最悪の場合は出店を断念せざるを得ない案件も数多くあります。
当社では、京都ならではの景観や条例を遵守しながら、各行政機関や町内会、商店街など近隣地域の方々との交渉・調整等するためにも、地元京都の建築・設計事務所等関係する当社ネットワーク会社のご紹介もできますので、スムーズな出店準備を経て店舗オープン日を迎えられるようサポートいたします。

安定した店舗運営のためのトータルサポート
安定した店舗運営のためのトータルサポート

安定した店舗運営のためのトータルサポート

伝統ある京都の街で、新規参入の店舗が長期的に安定した運営をキープすることは、非常に難しいものです。
「テナントプラザ」では、不動産業であるテナント物件、貸店舗物件並びに貸事務所物件等のテナント仲介斡旋だけでなく、借家人賠償特約付きテナント保険・火災保険等各保険商品のご紹介や一級建築設計事務所及び内外装・建設工事会社並びに社会保険労務士事務所、会計士又は税理士事務所、国民金融公庫・銀行等の各金融機関、各コンサルティング会社など安定した店舗運営に必要なパートナー企業及びネットワーク会社などをご紹介し、成功に向けてトータルサポートとオープン後のフォローアップを行います。

これまで数多くの店舗出店・店舗展開のサポートを手がけ、豊富な実績・経験・情報・知識等から得たノウハウやデータを駆使し、オーナー様並びに店舗出店者様の双方が“WINWIN”の関係になるようお手伝いいたします。
不動産仲介から不動産選び、店舗企画や工事・施工業者のご紹介、店舗プランにいたるまでトータルでコーディネートを行うテナントプラザへぜひご相談ください。「京都でお店を開きたい」という夢の第一歩をテナントプラザがお手伝いいたします。

京都で出店・開業をお考えならテナントプラザへ

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~非公開物件情報をご紹介しております~

京都で約35年の実績のあるテナントプラザだからこそ、地元オーナーとの密な繋がりがあり、Web上に公開される前の物件も取り扱い可能です。ご登録いただくと優先的にご案内いたしますので、ぜひ一度お問い合わせまたは下記にてご登録ください。

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